Una pratica catastale è doverosa ogni qual volta c’è la realizzazione o la modifica di un’unità immobiliare. Ad esempio può rendersi necessaria come conseguenza di una pratica edilizia di ristrutturazione oppure per esigenze di accatastamento di fabbricati esistenti, di frazionamenti, di fusioni di fabbricati o terreni.
Spesso e volentieri, dette pratiche sono necessarie prima della stipula di un atto di compravendita per individuare con precisione l’immobile oggetto di rogito e per evitare che ci siano difformità tra lo stato di fatto e la situazione catastale.
L’accatastamento di un immobile è necessario per permettere il censimento degli immobili presenti sul territorio nazionale ed il calcolo, da parte dell’Agenzia delle Entrate, delle rendite catastali per la determinazione di tasse quali IRPEF ed IMU.
I servizi offerti sono:
- variazioni catastali con prodecura DOCFA per modifiche da effettuare sulle planimetria o sugli identificativi;
- frazionamenti e fusioni di unità immobiliari al fine di incrementare o dividere particelle contigue;
- conformità catastale per vendita di immobili.
- volture.
- successioni.
- visure.